• 解析電梯具體保養流程

    作者: 時間:2021-04-08 瀏覽次數:170

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    (一)準備工作

    電梯維修保養人員到達現場后,首先向物業單位管理人員登記報到。并向物業單位電梯管理人員了解平時電梯的運行情況,以便在保養時重點檢查。向物管領取機房鑰匙,開始逐臺進行保養檢查。

    (二)保養工作內容

    1、在電梯基站門口處放置“檢修停用”標牌;乘坐電梯運行至高層,到達機房。

    2、檢查曳引電動機、減速箱有無異常響聲,如有則應對曳引電動機軸承加注潤滑油,對減速箱加入蝸輪蝸桿潤滑油。檢查曳引電動機、減速箱與工字鋼地腳螺栓有無松動現象,如有則應擰緊。

    3、檢查限速器旋轉銷軸處應加潤滑油,限速器輪、張緊輪輪槽應無異常磨損,如磨嚴重則應更換并作必要調整;限速器夾繩鉗口處應無污或異物,地腳螺栓應緊固。

    4、清潔控制柜內務元器件,檢查接觸器、繼電器動作是否正常,有無異常聲帆觸點有無打火、熔焊、積碳現象如有則應進行整修,整修達不到要求的則般換同型號規格的接觸器、繼電器;檢查熔斷器有無松動、發熱現象,如有則處理并擰緊;檢查各儀表、信號燈是否正常,如損壞則應予以更換。

    5、檢查制動片磨損情況,如磨損厚度超過新裝時厚度的1/2時則應更換。檢查報閘間隙,國標規定0.3-0.7mm(毫米),檢查報閘動作是否異常,檢查報閘下部有沒有粉末裝物體,如有則需要調整報閘。帶減速箱的曳引機檢查制動片磨損情況,如磨損厚度超過新裝時厚度的1/2時則應更換。

    6、帶夾繩器的需要觀察夾繩鉗口及繩槽處有無雜物。

    7、檢查鋼絲繩磨損狀況,有無斷絲斷股現象以及鋼絲繩油污過多,是否需要清洗,鋼絲繩是否打滑,必要時需告知用戶單位進行停梯維修處理。

    8、檢查繩頭棒的狀態,檢查繩頭棒二次保護裝置,檢查繩頭棒螺栓的位置,檢查鋼絲繩松緊程度,是否需要調整。

    9、機房設備清潔衛生處理。

    (三)保養工作結束

    1、檢查完地坑后,將地坑照明關閉,恢復地坑急停開關,關閉廳門,確認電梯是否恢復正常。

    2、乘坐電梯運行至機房,乘坐中觀察有無異常,檢查五方通話系統情況,至機房關閉轎廂照明,確認應急照明燈的情況,確認后打開轎廂照明,關閉井道照明,關閉機房門,并上鎖。

    3、填寫《電梯月保養維修記錄表》,請甲方單位電梯管理員確認簽字,如有問題在記錄單上門注明情況,表達要害,《電梯月保養維修記錄表》一式兩份,交予甲方簽字后,交予甲方一份,另一份帶回公司存檔。

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